COLUMN 考えて建てる

コウケンの家 ×50年後も価値のある家

50年後も価値ある家を。

住宅は、月日を重ねるごとに劣化していきます。現在の住宅における建物の寿命(滅失期間)は約30年前後と言われていますが、メンテナンスを適切に行うことで、滅失期間もトータルコストも大きく変わるという事をご存じでしょうか?

KOUKEN no IEでは、住宅におこる劣化をマイナス要素として捉えずに「自分の家を大事にする」という考えのもと、メンテナンス方法や適切な費用のかけ方までしっかりサポート。特に建材においては、無垢材や漆喰といった天然の健康素材を採用した家づくりで、メンテナンスを行なう度に強度の増す住まいをご提案しております。
いつまでも快適に、30年、50年経っても価値のある家づくりについてご紹介させていただきます。

森林 写真

丈夫で長持ちする家のために"健康素材"を採用

私たちが考える「健康素材」とは、化学物質を最大限まで排除した素材です。健康素材を使った空間で暮らすことで、人にも、住宅にとっても、様々なメリットを感じていただけると考えております。

ここでは、私たちがなぜ「健康を増進する家(健康増進住宅)をつくること」を大切にしているか、その理由をご紹介させていただきます。

"健康素材"と"新建材"の違い

現在の日本の家は、『30年でダメになる』と言われています。

理由は様々ですが、高温多湿の気候も関係していると言われております。

四季における気温・湿気の変化は現代の新建材には厳しいと言われており、その原因として

新建材と呼ばれるものの多くに「化学物質」が使用されていることがあげられます。その化学物質によって、素材に本来備わっている"調湿効果"や"気密性"といった優秀な特性を消してしまうことで気温・湿度の変化に耐えられず、素材とともに建物自体の劣化が早めてしまいます。

それでは、無垢材や漆喰といった健康素材を使った家づくりではどうでしょうか。

フローディング 写真
外壁 写真

健康素材で家を建てることには、健康面での安心感や安全性のほか、手肌に触れたときの心地よさなどがあげられます。そのほか化学物質の使用されていない健康素材には、本来の素材が持つ気密性や断熱性といった優れた性質が備わっております。壁内部での結露やカビの発生を防いでくれるので、四季などによる気候の変化にもしっかり対応することが出来るのです。

メンテナンスによる手間はありますが、1~2年に1回オイルを塗ったり傷を削ったりすることで、健康素材にしか出ない味わいを楽しむことが出来ます。

新建材では感じることの難しい風合い・味わいを感じられるのも、自然素材におけるメリットの一つになります。

楽しみながらメンテナンスを行なうことで住宅価値の維持にも繋がり、家族の健康面に対する安心感・手肌に触れる心地よさなど様々なメリットがあります。

経年で味わいが増していく健康素材に比べ、新建材は建てたときが最高であり、それからは劣化するしかありません。

メンテナンスウィークを作ろう

メンテナンスウィークとは?

健康素材を使用した住宅は、定期的にメンテナンスすることがベストとされています。

長い期間をかけて出来上がった住まいを、いつまでも快適に過ごしていただくために年に一度の「メンテナンスウィーク」を設けられることをオススメします。

"我が家"というものは、傷をつけないように暮らすのではなく"傷は付いていくものだ"と気楽に構えて暮らす方が、より親しみやすく過ごしやすい家になります。

「汚さないように、傷つけないように」と気を遣いながら暮らすのは、賃貸物件を借りて暮らすのと変わりません。

窓を拭く子供 写真

また自分の手で定期的にメンテナンスを行なうことで、家の小さな変化に気付くことが出来るため大きな修繕にもならず、業者に依頼された時の費用(ランニングコスト)を大きく抑えることが可能です。

是非、ご家族みんなでメンテナンスしてみましょう。

家族みんなで楽しみながら、感謝の気持ちを込めてメンテナンスを行なうことで、より愛着のある住まいになると私たちは考えております。

KOUKEN no IEは、『家は建てて終わりではない。』という
考え方のもと、家づくりを行っております。

建てた後からが、本当のお付き合い。

     

だからこそ、『ホームリリーフ』といった

ホームメンテナンスや定期点検を行っている

グループ会社があるのです。

ホームリリーフでは、専門業者に依頼しなければいけない、基礎や壁内部といった"構造"の部分など、家族だけではできないようなアフターメンテナンスを行っております。

例えば、シロアリ。

シロアリは基礎部分の木材を食べてしまう習性があり、住宅性能を著しく下げてしまう恐れがあります。しかも、自分で予防しようとなると高度な知識と経験が必要になり、時間もかかってしまいます。

ホームリリーフは一般的には難しいと言われているシロアリ予防『防蟻』も行っており、お客様に『暮らしの安心』をご提案しております。

その他にも、窓ガラスから高気密・高断熱を行う『フミンコーティング』や、ペットが心地よく暮らせるようにフロアをコーティングする『ペットコーティング』など、お客様のご要望に合わせて様々なメンテナンスが可能になっております。

  • 防蟻工事 イメージ写真

    シロアリから家を守る 防蟻工事

    シロアリから家を守る防蟻工事

  • 夏涼しく、冬暖かい イメージ写真

    夏涼しく、冬暖かい フミンコーティング

    夏涼しく、冬暖かいフミンコーティング

  • ペットを守る 猫写真

    ペットを守る ペットコーティング

    ペットを守るペットコーティング

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